Modificación 2012
Acordadas por Comisión Municipal en Reunión del día 25 de Octubre de 2011 a las 12 hrs.
1.-Se elimina la Norma Específica llamada “Densidad Máxima” y su actual aplicación en las Zonas Urbanas denominadas ZPA, ZC1,ZC2,ZC3,ZH1,ZH2,ZH3,ZEQ, ZI, y ZIT.
Hoja 3 Normas Esp. ZONA PA.pdf (66,7 kB), Hoja 4 ZONA C1.pdf (71,3 kB), Hoja 5 ZONA C2 Costanera de Castro.pdf (66,3 kB), Hoja 6 ZONA C3.pdf (65,9 kB), Hoja 7 ZONA H1.pdf (64,5 kB), Hoja 8 ZONA ZH2 y ZONA ZH3.pdf (83,9 kB), Hoja 9 ZONA ZEQ.pdf (64,1 kB), Hoja 10 ZONA ZI e ZIT.pdf (67,5 kB)
2.-Se elimina la Norma Específica llamada “Altura Mínima de Edificación” y su actual aplicación en las Zonas Urbanas denominadas ZPA, ZC1, y ZC2.
Hoja 3 Normas Esp. ZONA PA.pdf (66,7 kB), Hoja 4 ZONA C1.pdf (71,3 kB), Hoja 5 ZONA C2 Costanera de Castro.pdf (66,3 kB)
3.-Se agregan los siguientes Usos de Suelo a las Zonas Urbanas que se indican:
En Zona H1 para predios que no enfrentan la Ruta 5 se agregan: Educación” , y “Servicios”.
En Zona H3 se agrega el Uso “Cementerio” para ampliar el cementerio existente.
Hoja 8 ZONA ZH2 y ZONA ZH3.pdf (83,9 kB)
En Zona C1 se agrega uso “Deportes” a excepción de Estadios.
4.-En Zona H3 se aumenta a 9 mts. la altura máxima de la Placa Continua.
Hoja 8 ZONA ZH2 y ZONA ZH3.pdf (83,9 kB)
5.-En Tabla de Estándares Mínimos de Estacionamientos de Vehículos Motorizados se agregan los destinos “Servicio Público o Privado” , “Hoteles y Hospedajes” con una exigencia de 1 Estacionamiento por cada 65 m2 de superficie construida.
Hoja 1 ARTICULO 8.pdf (71,6 kB)
6.-En Zona ZQ el Antejardín de 10 mt. establecido para dicha Zona sólo se exigirá para predios que enfrentan la Ruta 5.
7.- Marquesinas:
En la zona denominada ZC1 no será obligatoria la construcción de marquesinas cuando el destino de la edificación sea Residencial y se ubique en las calles Freire, Los Carrera, Caupolicán, Magallanes, Piloto Pardo, El Tejar, Thompson, Barros Arana , y Luis Espinoza.
Asimismo, no se exigirá marquesinas cuando se exija antejardín.
8.- Se agrega el siguiente inciso al Artículo 20 de la Ordenanza local:
“En las zonas ZC1, H3, y ZE5, la línea de edificación deberá mantener el Antejardín exigido cualquiera sea el tipo de Edificación proyectada”.
Hoja 2 ARTICULO 20.pdf (57 kB)
Comisión formada por las siguientes personas:
Alcalde Nelson Aguila
Juan pablo Sotolicchio
Carmen Gloria Muñoz
María Luisa Cifuentes
Jorge Iturra
Cristian Delgado
Francisco Aguilar
Fernanda Bayer
Fernando Severino