El proyecto declara en láminas de superficie, un aumento del 30% en el Coeficiente de Constructibilidad presuponiendo la existencia de fusión de lotes o roles. Sin embargo, revisados los antecedentes, en la Solicitud de Permiso de Edificación se consignan los 4 roles en forma independiente, por lo que el proyecto se constituye en una superficie compuesta de cuatro terrenos. La excepción de aumento de coeficiente opera sólo cuando en forma previa a la presentación del proyecto a la DOM el propietario ha obtenido la fusión de roles y otorgamiento de un nuevo rol por parte del Servicio de Impuestos Internos. En el caso informado, el mismo día de otorgamiento del Permiso de Edificación Nº 108, se autoriza la fusión de terrenos cuyo N° de Permiso es el 001 del 08 de abril del 2008. Esta situación debió de declararse como de no conformidad a la norma y no da derecho a la aplicación del aumento del 30% de Coeficiente de Constructibilidad, por cronología lógica en los permisos. Dado lo anterior, la DOM no debió aprobar la superficie a construir autorizada, ni otorgar el permiso de edificación.
