El proyecto presentado enfrenta una vía local (calle Serrano), que tiene un ancho promedio de 14.28 metros, presentando en algunos puntos medidas de 13.40 metros entre líneas oficiales. Dado lo anterior, según lo dispone el Art. 2.1.36 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y conforme al Plano Regulador vigente al momento del otorgamiento del Permiso informado, sólo permitía equipamiento básico (proyectos con carga de ocupación de hasta 250 personas y hasta 50 estacionamientos, Art. 2.1.36 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) Art. 2.1.36 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones). Según certificado de informes previos Nº 773 del 2008 el Proyecto de Centro Comercial (Mall) se presentó como proyecto de equipamiento menor con carga de ocupación de 997 y 145 estacionamientos; por lo tanto debía enfrentar una vía catalogada como de servicio, nunca una vía local como es calle Serrano y el equipamiento presentado en el permiso N° 108 (Equipamiento Menor) sólo lo soporta una vía de Servicio. El proyecto no cumple la norma y debió ser rechazado puesto que el predio debía enfrentar como mínimo vías de servicio, colectoras, troncales o expresas, jamás una vía local, como es calle Serrano.
Nota: El artículo 2.1.36 de la O.G.U.C. define lo que es un Equipamiento Básico de un Equipamiento Menor, ya que sólo en cantidad de estacionamientos el Equipamiento Menor alcanza hasta 250 estacionamientos, mientras que el Equipamiento Básico permite un máximo de 50 estacionamientos. Es decir, hay una diferencia de 200 estacionamientos entre uno y otro